Sandra LORIC
06 79 63 44 20
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MARCKOLSHEIM F4 DUPLEX ATYPIQUE
Sous compromis
| 204 200 € |
Les points forts :
A seulement 15mn de Sélestat et 30mn de Colmar, venez découvrir ce beau duplex atypique F4 de 102 m2 habitables pour une surface au sol de 125 m2, situé au 3e et dernier étage d'une belle copropriété, dans un bel environnement. L'appartement se compose : Au rez-de-chaussée, d'un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée (34,60 M2) donnant sur un balcon. Vous trouverez également 2 belles chambres (16,30 m2 hab/ 21 m2 au sol et 13 m2 hab/14,20 m2 au sol), une salle de bain équipée avec douche et baignoire d'angle balnéo, d'un sèche-serviettes, d'une grande vasque et d'un meuble de rangements. Un wc séparé. A l'étage : Un bel espace mezzanine pour accueillir votre suite parentale (26,70 m2 hab/30,80 m2 au sol) avec la possibilité de créer une salle de bains avec douche italienne. (arrivées d'eau en place) Une place de parking. Chauffage électrique (150€/mois env.) Charges mensuelles : 115€ comprenant l'eau, poubelles, entretien des espaces verts. Ravalement de façade : neuf. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière LORIC IMMOBILIER à ObernaiVA2675LORIC | Mandat N° 830. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1489.00 et 2015.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/loric/242/3UzWl/tarifs_agence_1.pdf Sous compromis
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SARL au capital de 1000 € • 37 rue de Sélestat 67210 Obernai • Téléphone 0679634420 • SIRET 49238927500024 • TVA FR 39 492 389 275 • Carte pro 6701 2016 000 014 077 délivrée par CCI Strasbourg place Gutenberg 67000 Strasbourg • . La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD00037829T auprès de AXA Secteur 4331,TSA 40400 92727 Nanterre 92000 Nanterre • Médiateur de la consommation: VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé à 465 ave de la Libération Nancy 54000 , email : [email protected] , site internet : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr