Sandra LORIC
06 79 63 44 20
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ERSTEIN KRAFFT STUDIO RENOVE AVEC TERRASSE
Vendu
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A ERSTEIN KRAFFT nous vous présentons ce studio de 20,30 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce logement a été rénové en 2024 (en cours de finition) et comprend une agréable entrée avec son grand placard de rangement, une pièce de vie avec parquet ouverte sur une cuisine équipée neuve avec plaque 2 feux, une hotte, un frigo. Cet agréable pièce de vie de 13,70 m2 est très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée exposée plein Ouest et donnant sur une terrasse avec vue sur les espaces verts. Une salle de bain neuve avec douche, wc et emplacement pour mettre en place une machine à laver. Chauffage collectif au gaz Charges 85€/mois comprenant l'eau, les poubelles et le chauffage. Cave privative et parking collectif (places suffisantes pour l'ensemble des occupants). INVESTISSEURS votre première mise en location vous est offerte par LORIC Immobilier qui se chargera des visites, du montage du dossier locataire et de la rédaction du bail. Rentabilité prévue : 7 % Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière LORIC IMMOBILIER à ObernaiVA2856LORIC | Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/loric/242/3UzWl/tarifs_agence_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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SARL SARL au capital de 1000 € située 37 rue de Sélestat 67210 Obernai • Téléphone 0679634420 • SIRET 49238927500024 • TVA FR 39 492 389 275 • Carte pro 6701 2016 000 014 077 délivrée par CCI Strasbourg place Gutenberg 67000 Strasbourg • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD00037829T auprès de AXA Secteur 4331,TSA 40400 92727 Nanterre 92000 Nanterre • Médiateur de la consommation : Vivons mieux ensemble situé à 465 ave de la Libération Nancy 54000, email : [email protected], site internet : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr