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Sandra LORIC
Négociateur Sandra LORIC
06 79 63 44 20



ROSHEIM EXCEPTIONNEL REZ DE JARDIN

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    T2 Rosheim 48 m²

    196 100 €
    196 100 €
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    Les points forts :
    • rez-de-jardin 287 m2
    • rénovation récente
    A ROSHEIM, magnifique F2  EN REZ DE JARDIN  EXPOSÉ OUEST  dans un immeuble récent et très bien entretenu.

    Il comprend une entrée, un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée avec ilôt central sur un espace de 28,20 m2 et jouissant d'une vue exceptionnelle sur le grand jardin privatif arboré de 287 m2.  Orientation Ouest.
    Vous avez un accès à une grande terrasse couverte de 15 m2 par de grandes baies vitrées situées dans le séjour et la cuisine,
    une chambre à coucher avec parquet, une salle de bain équipée avec baignoire.
    Chauffage individuel au gaz.
    Un garage dans le sous-sol sécurisé et une cave.
    Charges : 125€/mois (eau, entretien de la chaudière individuelle, entretien des espaces verts...)
    L'appartement peut être vendu avec son mobilier.(prix à définir)

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière LORIC IMMOBILIER à Obernai

    VA2873LORIC
    Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €.Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/loric/242/3UzWl/tarifs_agence_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    RéférenceVA2873
    VilleRosheim 67560
    Charges125 € /mois
    Type d'appartementT2
    Surface48.00 m²
    Surface au sol48 m²
    Séjour28 m²
    Terrasse15 m²
    Pièces2
    Description des pièces • salon séjour cuisine, 28,20 m²
    • chambre, 10,80 m²
    • salle de bain, 5,20 m²
    • entrée, 2,30 m²
    • couloir, 1,50 m²
    Chambres1
    Salle de bains1   baignoire
    WC1
    ÉtageRDC
    État généralNeuf
    ChauffageGaz
    Individuel
    CuisineEquipée
    AmeublementNon meublé
    VueJardin, terrasse
    OuverturesBois, Double vitrage
    ExpositionOuest
    Isolationintérieure
    Stationnement int.1   garage en sous-sol
    CaveOui
    Taxe foncière488 €/an

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    LORIC IMMOBILIER
    37 rue de Sélestat
    67210 Obernai

    Téléphone : 06 79 63 44 20
    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Worldline, Service Bloctel
    , CS 61311
    41013 BLOIS CEDEX.

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