Sandra LORIC
06 79 63 44 20
06 79 63 44 20
STRASBOURG CRONENBOURG F3/4 79 m2
Vendu
| 148 500 € |
A STRASBOURG CRONENBOURG rue du Rieth, nous vous présentons en exclusivité ce lumineux F3/4 de 79 m2 comprenant une entrée avec de nombreux placards de rangement, un vaste salon séjour avec parquet massif de 25,50 m2 donnant accès à une terrasse de 7,40 m2, une cuisine équipée (9,80 m2) avec balcon et loggia, 2 chambres à coucher de 9,80 m2 et 15 m2, une salle de bain avec double vasque, placard et baignoire/douche ; un wc séparé. Cet appartement traversant est très lumineux. Si les fenêtres sont déjà en PVC, il faudra prévoir des travaux de rafraichissement. Chauffage collectif au gaz. Un parking privatif en sous-sol sécurisé et également de nombreux parkings collectifs à disposition. Une cave TRAVAUX DE RAVALEMENT DE FACADE ET D'ISOLATION EXTÉRIEURE EN COURS et payés par le vendeur. ; ce qui permettra une belle économie sur les frais de chauffage et donc de réduire les charges. Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière LORIC IMMOBILIER à ObernaiVA2810LORIC | Honoraires inclus de 6.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €.Dans une copropriété de 113 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/loric/242/3UzWl/tarifs_agence_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
|
Nous contacter
SARL SARL au capital de 1000 € située 37 rue de Sélestat 67210 Obernai • Téléphone 0679634420 • SIRET 49238927500024 • TVA FR 39 492 389 275 • Carte pro 6701 2016 000 014 077 délivrée par CCI Strasbourg place Gutenberg 67000 Strasbourg • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD00037829T auprès de AXA Secteur 4331,TSA 40400 92727 Nanterre 92000 Nanterre • Médiateur de la consommation : Vivons mieux ensemble situé à 465 ave de la Libération Nancy 54000, email : [email protected], site internet : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr