Sandra LORIC
06 79 63 44 20
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MERTZWILLER MAISON CONTEMPORAINE 137 M2
Exclusivité
| 346 000 € |
Les points forts :
A MERTZWILLER, à 15 min de HAGUENAU nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison neuve CONTEMPORAINE et élégante de 137 m2. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon séjour ouvert sur la cuisine équipée (lave vaisselle, plaque avec hotte intégrée, cave à vins,...) de 64 m2, très lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées. L'ensemble donne sur une terrasse exposée Sud Ouest et jouissant d'une vue sur les champs (sans vis à vis). Egalement sur ce niveau une chambre parentale de 16 m² disposant de sa salle de bain avec douche italienne et wc suspendu. A l'étage, un dégagement pouvant accueillir votre espace bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi que 2 chambres de 10,30 m2 et 11,90 m2m² et une salle de bain de 13,10 m² comprenant une douche italienne, un wc suspendu. La maison est située sur un terrain de 2,70 ares permettant de profiter d'un espace de verdure. Le crépis a été fait en avril 2024 et les extérieurs : terrasse, accès, murets sont en cours de réalisation et sont compris dans le prix affiché. Toutes les baies vitrées sont équipées de BSO, et fenêtres avec volets roulants électriques Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière LORIC IMMOBILIER à ObernaiVM927LORIC | Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1870.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/loric/242/3UzWl/tarifs_agence_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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SARL SARL au capital de 1000 € située 37 rue de Sélestat 67210 Obernai • Téléphone 0679634420 • SIRET 49238927500024 • TVA FR 39 492 389 275 • Carte pro 6701 2016 000 014 077 délivrée par CCI Strasbourg place Gutenberg 67000 Strasbourg • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD00037829T auprès de AXA Secteur 4331,TSA 40400 92727 Nanterre 92000 Nanterre • Médiateur de la consommation : Vivons mieux ensemble situé à 465 ave de la Libération Nancy 54000, email : [email protected], site internet : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr